Pour mieux prendre en compte la remontée des taux d'intérêt, la Banque de France passe au 1er février à un calcul mensuel du taux d'usure pendant une durée de cinq mois.
Réajuster le marché de l'immobilier. Tel est l'objectif de la Banque de France qui, depuis l'année dernière, a observé une forte hausse des refus de crédits par les banques. Bien que solvable, un dossier sur deux s'était vu refuser son emprunt bancaire, a précisé Cafpi.
L'augmentation trimestrielle du taux d'usure ne collait plus avec la réalité du marché, où les banques ont vu leur coût de refinancement exploser.
Actuellement, le taux d'usure est aux alentours de 3.57% pour un crédit sur 20 ans, avec un calcul tous les trimestres. Avec la révision mensuelle, les projets immobiliers des Français pourraient être accélérés, et les pratiques abusives des banques évitées.
Les agents immobiliers, eux, pourraient profiter davantage des offres d'achats des acquéreurs qui auront de plus en plus l'opportunité de se projeter.
